В идеале оформление документов на перепланировку должно осуществляться до того, как вы начнете сносить старые стены и строить новые. На практике нужные документы нередко приходится получать уже после того, как в квартире проведены изменения. Компания АКС предлагает услуги по согласованию перепланировки квартиры на любом из этапов:

  • Согласование планируемых изменений.
  • Узаконивание (легализация) уже произведенных.

Согласование проекта планируемой перепланировки

Если вы хотите расширить одну из комнат за счет другой, проблем с согласованием изменений, скорее всего, не возникнет. Сложности могут появиться при присоединении лоджии или части коридора к жилой комнате. Дополнительные трудности будут и в том случае, если планируется затрагивать несущие конструкции – потребуется подтверждение об их усилении. О других особенностях и сложностях, которые могут возникнуть в процессе согласования перепланировки, вы можете узнать у специалистов компании АКС.

 Первое, что вам нужно сделать – заказать проект перепланировки и подготовить необходимые документы. К ним относятся:

  • Выписка из домовой книги.
  • Подтверждения права собственности.
  • Технический паспорт квартиры.
  • Паспорт собственника.

Для согласования перепланировки квартиры потребуются справки из ЦГСН, пожарной службы, управляющей компании. Если вы являетесь не единственным собственником жилья, нужно будет оформить согласие всех остальных владельцев.

После того, как документы и проект готовы, нужно обратиться в Районную администрацию по месту жительства. Она вынесет решение в течение 45 суток, а еще через три дня вы получите на руки техническое заключение по перепланировке.

Узаконивание планировки

Старый Жилищный кодекс был довольно строг к тем, кто решился на самостоятельную незаконную перепланировку. Новый кодекс более лоялен, поэтому даже если вы уже изменили конфигурацию стен в своей квартире, шанс узаконить изменения все еще есть.

Вам потребуется стандартный набор документов (как для согласования предстоящей перепланировки) плюс освидетельствование квартиры в БТИ. Далее нужно получить проект перепланировки с пометкой о том, что он несогласован, после чего обратиться в ЦГСН, пожарную службу, управляющую компанию для согласования изменений. Все последующие действия происходят в судебном порядке. Важно учитывать, успешное решение данного вопроса возможно только в том случае, если перепланировка выполнена без ущерба интересов других граждан, а также соответствует СНиП.

Специалисты компании АКС помогут вам оформить документы на разрешение или узаконивание перепланировки. У вас остались вопросы? Тогда обратитесь к нашим специалистам по телефонам 8 (383) 227-27-94, 8 (383) 331-57-12.